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溧水7大安置房建设进展曝光!周边配套、二手房价亮了
发布日期:2021-06-27 17:21   来源:未知   阅读:

  UV油墨项目商业计划书,城区7大在建安置房项目的建设进展、外部配套、周边小区二手房价格等信息,帮助大家了解自家的安置房。

  中山水苑A安置房建设工程项目位于交通路以北、规划农场路以东、规划致远路以西,已建成的宏泰雅苑小区南。

  小区由3栋11层住宅(其中11号楼为7层)组成,总建筑面积约23050.78㎡,建筑容积率为2.0,建筑密度为16.6%,绿地率35%,机动车停车位为166辆,安置户数136户。

  中山水苑B安置房建设工程项目在A地块的南边,由8栋11层住宅,1栋2层商业用房及一个地下车库组成。

  项目总建筑面积约73969.08㎡,容积率为1.28,建筑密度为15.41%,绿地率35.7%,机动车停车位为556辆,安置户数454户。

  目前内外粉完成、外架拆除,土方回填20%,预计2021年12月竣工交付。

  中山水苑A、B紧靠着宏泰雅苑,365淘房二手房网站数据显示,该小区目前二手房挂牌价为11721元/㎡,还是比较可观的。

  根据我之前的实探来看,该安置房项目位于老城区,地理位置优势比较明显,配套齐全:

  在商业方面,项目往西有通济街,往东有苏雨生活广场(在建)、弘阳家居溧水雨帆店等商业配套。

  在交通方面,邻近地铁S7线溧水站、溧水汽车客运站,旁边就是公交站台,出行非常方便。

  除此之外,项目西边一路之隔就是景观河道,沿岸修建了不少供居民朋友锻炼、休息、观景的设施,附近还有口袋公园,是居民朋友休闲娱乐的好去处。

  湖韵怡居B位于钟灵北路(现石燕路)以东、水建路以北、薛李东路以西、青年东路以南,占地约97.3亩,主要安置周边地块被拆迁群众。

  项目由13栋18层住宅,2栋2层商业及1层地下车库组成,总建筑面积约14.5万平方米。容积率为1.8,建筑密度为15.51%,绿地率30%,机动车停车位为1179个,安置套数972套。

  项目计划总投资约7.3亿元,实际于2018年1月开工,目前工程量已完成,竣工验收准备阶段。

  该项目西边分布有安置房小区秦淮东郡等,根据365淘房二手房网站数据显示,秦淮东郡二手房挂牌价为10416元/㎡。

  在交通方面,项目旁边就有公交站台,但经过的公交路线不多;此外,邻近地铁S7线中山湖站。

  在休闲娱乐方面,距离秦淮源公园非常近,公园内风景优美,儿童娱乐设施等丰富,未来居于此,生活应该是比较惬意的。

  南堡翠城棚户区改造安置工程项目位于随园路以西,天生桥大道以南,体育公园路以北,珍珠南路以东,占地约97亩,总投资197031万元。

  整个小区由7栋18层、3栋17层共计10栋住宅和1栋2-3层配套服务用房组成,总建筑面积157004.13平方米,安置户数1100户,机动车停车数量1330辆。

  项目紧靠着嘉德园小区,根据链家数据显示,嘉德园5月二手房参考均价为13832元/㎡。

  溧水非常多的安置房项目区位优势明显,周边配套齐全,这一点不得不服,南堡翠城同样如此:

  在教育方面,南堡翠城西边有溧水最好的高中江苏省溧水高级中学;此外,紧靠着工交幼儿园南堡分园。

  在商业方面,距离康利广场、新时代万彩购物中心非常近,能充分满足业主吃、喝、玩、乐、购的生活需求。

  南堡翠城旁边就是南堡社区中心项目,规划有2F社区办公、3F农贸市场、3F社区中心、12F养老康复中心、2F裙房等。

  在休闲娱乐方面,南堡翠城与溧水体育公园仅一路之隔,前段时间,该全人群智慧体育公园升级成为一座集游乐设施、体育健身于一体的综合性特色主题智慧体育公园,火爆溧水人的朋友圈和抖音视频。

  天生华都B由14栋30层住宅、6栋1层配电房、1栋1层门卫、1栋2层门卫构成。住宅面积为193075.98平方米,物管用房384.11平方米。机动车停车位为2123个,安置户数1822户。

  天生华都C地块在B地块的东边,由15栋30层住宅、3栋29层住宅、8栋1层配电房、1栋1层门卫、1栋2层门卫、1栋5层社区中心构成。机动车停车位为2795个,安置户数2278户。

  天生华都B、C地块整体来看体量还是比较大的,楼层也偏高,项目目前正处于主体施工,二次结构施工阶段。

  项目西边紧邻爱涛天逸园,根据365淘房二手房网站数据显示,该小区现阶段二手房挂牌价为13704元/㎡。

  在医疗方面,项目北边是溧水区中医院626969澳门资料大全藏宝图,两者仅一路之隔,旁边还有溧水妇幼保健院。

  在交通方面,有多条公交线路经过这里,此外项目1公里左右有溧水汽车客运站、溧水地铁站,出行还是比较方便的。

  天生华府位于薛李路以西、青年北路以北、钟灵北路以东,也就是在前面介绍的天生华都项目的南边。

  整个小区由8栋18层、4栋17层共计12栋住宅和2栋1-2层社区商业用房组成。规划设计停车1246辆,其中地上249辆,地下997辆,安置户数1046户。

  项目总投资约13.46亿元,占地74.133亩,容积率2.23,建筑密度14.77%,绿化率35%。总建筑面积约154805.78㎡。

  目前安装装饰装修完成90%,土方回填完成70%;商业墙体砌筑二次结构施工完成。

  天生华府安置房小区紧靠着工农兵康居小区,我在链家网上查到,工农兵康居小区5月二手房参考均价为9721元/㎡。

  秀园南苑地块PPP项目位于秀园路以南、天生桥大道以北、金蛙新村小区以东、凤麟水苑小区以西,占地约98.4亩,新建安置房及相关配套设施。

  小区由4栋18层、3栋17层、2栋25层、2栋22层、1栋20层,合计12栋住宅及1层地下车库组成。机动车停车位为1227个,安置套数1036套,计划总投资约6.7亿元。

  项目总建筑面积约17.07万平方米,容积率为1.9,建筑密度为16.2%,绿地率35%,目前正在进行内外墙粉刷,保温层施工。

  秀园南苑周边小区众多,例如凤麟水苑、南方新城等,居住氛围浓厚。根据365淘房二手房网站数据显示,凤麟水苑6月二手房挂牌均价约14336元/㎡。

  秀园南苑安置房小区周围教育资源非常丰富,靠近新龙路小学、溧水区第二高级中学、江苏省溧水高级中学附属初级中学、江苏省溧水高级中学等学校。

  秀园西苑二期安置房建设工程位于中山西路以南,城西干道以东,城南生活路以北,城西生活路以西。

  小区由13幢22层住宅、S-1、S-2两幢两层商业构成,机动车停车位为1549个,安置户数1300户,目前正在进行主体施工、二次结构施工。

  秀园西苑三期安置房建设工程位于城南生活路以南,花园路以北,秀园路以西。由1~13#18层住宅楼、14#社区用房、1#,2#配电房及地下室构成。机动车停车位为868个,安置户数722户,目前进入到装饰装修施工阶段。

  根据365淘房二手房网站数据显示,秀园西苑目前二手房挂牌价为11789元/㎡。

  在教育方面,秀园西苑安置房小区靠近溧水区工交幼儿园、溧水区第二高级中学。

  在商业方面,项目靠近悦居·奥特莱斯广场。目前,惠士多超市、麦地带KTV、西花园餐厅、香乐门食府等品牌已经开业运营。COSTA、麦当劳、华为、MJstyle、晋家门、唯品会、夜上海等知名品牌也确定入驻。

  当然了,溧水现阶段在建的安置房小区还有很多,后面有机会我会前往施工现场实探,为大家带来更多的安置房建设方面的消息,也欢迎大家与我们分享此类消息。感兴趣的朋友们可以加下方“彭敏”微信,拉你进“溧水安置房交流群”。